Кадастровый инженер

• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ
• Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 N 200-ФЗ
• Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ
• Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости»
• Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости»
• Федеральный закон от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве»
• Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. N 209-ФЗ "О геодезии и картографии»
• Приказ Росреестра от 26.07.2022 N П/0292 "Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории"
• Приказ Минэкономразвития России от 14.12.2021 N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке"
• Приказ Минэкономразвития России от 15.03.2022 N П/0082 "Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений"
• Приказ Росреестра от 24.05.2021 N П/0217 "Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке"
• Приказ Минэкономразвития России от 04.03.2022 N П/0072 "Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений"
• Приказ Росреестра от 23.10.2020 N П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машиноместа"
• Приказ Росреестра от 13.01.2021 N П/0004 "Об установлении требований к графическому описанию местоположения границ публичного сервитута, точности определения координат характерных точек границ публичного сервитута, формату электронного документа, содержащего указанные сведения"
• Приказ Росреестра от 19.04.2022 N П/0148 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе"

Категория земель и разрешенное использование земельных участков - Средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек, м

1. Земельные участки, отнесенные к землям населенных пунктов - 0,10 м
2. Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения и предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства - 0,20 м
3. Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2 настоящих значений - 2,50 м
4. Земельные участки, отнесенные к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения - 0,50 м
5. Земельные участки, отнесенные к землям особо охраняемых территорий и объектов - 2,50 м
6. Земельные участки, отнесенные к землям лесного фонда, землям водного фонда и землям запаса - 5,00 м
7. Земельные участки, не указанные в пунктах 1 - 6 настоящих значений - 2,50 м

• зоны охраны объектов культурного наследия
• защитная зона объекта культурного наследия
• охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)
• охранная зона железных дорог
• придорожные полосы автомобильных дорог
• охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)
• охранная зона линий и сооружений связи
• приаэродромная территория
• зона охраняемого объекта
• зона охраняемого военного объекта, охранная зона военного объекта, запретные и специальные зоны, устанавливаемые в связи с размещением указанных объектов
• охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы)
• охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением
• водоохранная (рыбоохранная) зона
• прибрежная защитная полоса
• округ санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей, курортов и природных лечебных ресурсов

• зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны
• зоны затопления и подтопления
• санитарно-защитная зона
• зона ограничений передающего радиотехнического объекта, являющегося объектом капитального строительства
• охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети
• охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети
• зона наблюдения
• зона безопасности с особым правовым режимом
• рыбоохранная зона озера Байкал
• рыбохозяйственная заповедная зона
• зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов)
• охранная зона гидроэнергетического объекта
• охранная зона объектов инфраструктуры метрополитена
• охранная зона тепловых сетей

*Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ. Глава XIX. ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ, Статья 105. Виды зон с особыми условиями использования территорий

*Приказ Минэкономразвития России от 23.11.2018 N 650 "Об установлении формы графического описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстового описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, требований к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использования территории"

Режим использования земельных участков в границах санитарно-защитной зоны должен соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ от 03.03.2018 №222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон". В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:

• размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
• размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями

Режимом использования земель и земельных участков в границах зон охраны объекта культурного наследия запрещается:

• отвод участков под любое строительство;
• строительство зданий, строений, сооружений за исключением работ по восстановлению (регенерации) исторической среды усадьбы;
• нарушение культурного слоя в зоне расположения объекта археологического наследия;
• искажение и изменение исторического ландшафта, рельефа местности кроме изменений, связанных с благоустройством территории;
• изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима при прокладке коммуникаций, при благоустройстве территории, другой хозяйственной деятельности;
• любую хозяйственную деятельность, связанную с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;
• прокладку новых автодорог, размещение автопарковок, кроме оговоренных в градостроительном регламенте;
• прокладку наземных, надземных и воздушных инженерных коммуникаций, в том числе высоковольтных линий электропередач, установку вышек мобильной связи;
• размещение рекламных конструкций, вывесок;
• размещение временных построек, киосков;
• вырубку зеленых насаждений кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубок формирования;
• посадку деревьев и кустарников на открытых луговых пространствах;
• возведение «глухих», не прозрачных оград;
• организацию свалок и площадок для сбора мусора;
• разведение костров

*Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 №222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"

*Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ